Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO PIRES, 156
Vila Carrao • CEP: 03429-035 • Unidade Selecionada: 5505101021
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 265.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 125.000 a R$ 265.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/02/2025 | R PEDRO PIRES, 156 (APT 44) | Apto | 49 m² | R$ 265.000 | |
01/03/2024 | R PEDRO PIRES, 156 (APT 31) | Apto | 273 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade24/03/2023 | R PEDRO PIRES, 156 (APT 2) | Apto | 271 m² | R$ 125.000 | |
16/02/2023 | R PEDRO PIRES, 156 (APT 4) | Apto | 267 m² | R$ 125.000 |