Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUCA MENDES, 282
Bairro / Região
Up One Vila Carrao
Unidade de Referência (SQL)
5506300115
CEP
03428-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | R JUCA MENDES, 282 (AP 1) | Apto | 1150 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta23/12/2022 | R JUCA MENDES, 282 (284) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta24/08/2022 | R JUCA MENDES, 282 (284) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 246.225 |
R JUCA MENDES, 282 (AP 1)
Apartamento•1150 m² (cadastro)
R JUCA MENDES, 282 (284)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R JUCA MENDES, 282 (284)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.