Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RENATO RINALDI, 650
Bairro / Região
Vl Carrao
Unidade de Referência (SQL)
5507100888
CEP
03426-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 945.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/10/2024 | R RENATO RINALDI, 650 (AP 71 1DP E 2VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 31/07/2024 | R RENATO RINALDI, 650 (AP 261 1DP E 4VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 2.327.500 |
| 05/07/2023 | R RENATO RINALDI, 650 (AP 224 1DP E 2VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 350.180 |
| 08/11/2022 | R RENATO RINALDI, 650 (AP 54 1DP E 2VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 04/08/2022 | R RENATO RINALDI, 650 (AP 223 1DP E 2VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 19/05/2021 | R RENATO RINALDI, 650 (AP 182 1DP E 2VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 1.318.000 |
| 14/05/2021 | R RENATO RINALDI, 650 (AP 144 1DP E 2VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 31/03/2021 | R RENATO RINALDI, 650 (AP 101 1DP E) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R RENATO RINALDI, 650 (AP 71 1DP E 2VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 650 (AP 261 1DP E 4VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 650 (AP 224 1DP E 2VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 650 (AP 54 1DP E 2VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 650 (AP 223 1DP E 2VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 650 (AP 182 1DP E 2VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 650 (AP 144 1DP E 2VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 650 (AP 101 1DP E)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.