Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DORALISA, 422
Bairro / Região
Vl Carrao
Unidade de Referência (SQL)
5507202291
CEP
03425-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | R DORALISA, 422 (AP 8 - 23) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 04/04/2025 | R DORALISA, 422 (AP 14 - 34) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/01/2025 | R DORALISA, 422 (AP 13 - 33) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/10/2024 | R DORALISA, 422 (AP 9 - 24) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/09/2024 | R DORALISA, 422 (AP 20 - 52) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 17/09/2024 | R DORALISA, 422 (AP 5 - 15) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 12/08/2024 | R DORALISA, 422 (AP 3 - 13) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 12/08/2024 | R DORALISA, 422 (AP 17 - 42) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 12/06/2024 | R DORALISA, 422 (AP 15 - 35) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/03/2024 | R DORALISA, 422 (AP 10 - 25) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/03/2024 | R DORALISA, 422 (AP 7 - 22) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 01/11/2023 | R DORALISA, 422 (AP 11 - 31) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/09/2023 | R DORALISA, 422 (AP 4 - 14) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/08/2023 | R DORALISA, 422 (AP 6 - 21) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 327.000 |
| 10/07/2023 | R DORALISA, 422 (AP 2 - 12) | Apto | 541 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/05/2023 | R DORALISA, 422 (AP 16 - 41) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 437.500 |
| 17/03/2023 | R DORALISA, 422 (AP 18 - 43) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 472.000 |
| 14/02/2023 | R DORALISA, 422 (AP 19 - 51) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| Esta07/11/2022 | R DORALISA, 422 (AP 1 - 11) | Apto | 679 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R DORALISA, 422 (AP 8 - 23)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 14 - 34)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 13 - 33)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 9 - 24)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 20 - 52)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 5 - 15)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 3 - 13)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 17 - 42)
Apartamento•456 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 15 - 35)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 10 - 25)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 7 - 22)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 11 - 31)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 4 - 14)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 6 - 21)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 2 - 12)
Apartamento•541 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 16 - 41)
Apartamento•470 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 18 - 43)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 19 - 51)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R DORALISA, 422 (AP 1 - 11)
Apartamento•679 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.