Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RENATO RINALDI, 1456
Bairro / Região
Vl Carrao
Unidade de Referência (SQL)
5507800911
CEP
03426-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 457.500
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 42) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 05/05/2026 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 114) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 517.000 |
| 10/02/2026 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 114) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 23/12/2025 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 123) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/07/2025 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 133) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| Esta20/03/2025 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 24) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 13/06/2024 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 84) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/06/2024 | R RENATO RINALDI, 1456 (VDMM 26/27) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 08/11/2023 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 73) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/07/2023 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 71) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 21/06/2023 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 83) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 217.178,6 |
| 28/11/2022 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 34) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/09/2022 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 32) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/09/2022 | R RENATO RINALDI, 1456 (VDGD) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/05/2022 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 133) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 240.414,25 |
| 24/05/2022 | R RENATO RINALDI, 1456 (VGSP 42) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 58.652,75 |
| 24/05/2022 | R RENATO RINALDI, 1456 (VGSG 43) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 95.933 |
| 16/03/2022 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 61) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 271.000 |
| 16/03/2022 | R RENATO RINALDI, 1456 (VDPP 60/61) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| 02/09/2021 | R RENATO RINALDI, 1456 (AP 34) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 42)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 114)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 114)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 123)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 133)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 24)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 84)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (VDMM 26/27)
Garagem•52 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 73)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 71)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 83)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 34)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 32)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (VDGD)
Garagem•40 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 133)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (VGSP 42)
Garagem•22 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (VGSG 43)
Garagem•36 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 61)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (VDPP 60/61)
Garagem•44 m² (cadastro)
R RENATO RINALDI, 1456 (AP 34)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.