Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DORALISA, 517
Bairro / Região
Vl Carrao
Unidade de Referência (SQL)
5508500588
CEP
03425-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | R DORALISA, 517 (AP 43 AN 4) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 348.000 |
| 05/06/2025 | R DORALISA, 517 (AP 92 AN 9) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 02/05/2024 | R DORALISA, 517 (AP 31 AN 3) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/04/2024 | R DORALISA, 517 (AP 23 AN 2) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 06/09/2023 | R DORALISA, 517 (AP 91 AN 9) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/07/2023 | R DORALISA, 517 (AP 31 AN 3) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 07/12/2022 | R DORALISA, 517 (AP 74 AN 7) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| Esta05/09/2022 | R DORALISA, 517 (AP 21 AN 2) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 267.209 |
| Esta16/09/2021 | R DORALISA, 517 (AP 21 AN 2) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/08/2021 | R DORALISA, 517 (AP 52 AN 5) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 178.793 |
| 01/03/2021 | R DORALISA, 517 (AP 74 AN 7) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R DORALISA, 517 (AP 43 AN 4)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DORALISA, 517 (AP 92 AN 9)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DORALISA, 517 (AP 31 AN 3)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R DORALISA, 517 (AP 23 AN 2)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DORALISA, 517 (AP 91 AN 9)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R DORALISA, 517 (AP 31 AN 3)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R DORALISA, 517 (AP 74 AN 7)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DORALISA, 517 (AP 21 AN 2)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R DORALISA, 517 (AP 21 AN 2)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R DORALISA, 517 (AP 52 AN 5)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R DORALISA, 517 (AP 74 AN 7)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.