Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DORALISA, 535
Bairro / Região
Vl Carrao
Unidade de Referência (SQL)
5508501071
CEP
03425-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | R DORALISA, 535 (AP 52 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 374.000 |
| 04/11/2025 | R DORALISA, 535 (AP 115 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 15/10/2025 | R DORALISA, 535 (AP 116 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 18/08/2025 | R DORALISA, 535 (AP 112 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 02/07/2025 | R DORALISA, 535 (AP 61 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| Esta09/05/2024 | R DORALISA, 535 (AP 15 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 25/03/2024 | R DORALISA, 535 (AP 126 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 07/03/2024 | R DORALISA, 535 (AP 163 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 04/08/2023 | R DORALISA, 535 (AP 105 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 66.930 |
| 03/07/2023 | R DORALISA, 535 (VG 3) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/06/2023 | R DORALISA, 535 (AP 156 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/04/2023 | R DORALISA, 535 (AP 92 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 06/04/2022 | R DORALISA, 535 (AP 96 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/12/2021 | R DORALISA, 535 (AP 104 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 75.660 |
| 07/12/2021 | R DORALISA, 535 (AP 22 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 259.411 |
| 17/11/2021 | R DORALISA, 535 (AP 143 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/10/2021 | R DORALISA, 535 (AP 66 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 16/09/2021 | R DORALISA, 535 (AP 102 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 21/07/2021 | R DORALISA, 535 (AP 133 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 21/07/2021 | R DORALISA, 535 (VG 51) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R DORALISA, 535 (AP 52 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 115 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 116 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 112 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 61 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 15 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 126 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 163 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 105 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (VG 3)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 156 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 92 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 96 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 104 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 22 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 143 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 66 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 102 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (AP 133 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DORALISA, 535 (VG 51)
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.