Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CARLOS DE MORAIS ANDRADE, 264
Bairro / Região
Vl Carrao
Unidade de Referência (SQL)
5509900377
CEP
03427-050
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | R DR CARLOS DE MORAIS ANDRADE, 264 | Residencial | 165 m² (cadastro) | R$ 741.646,22 |
| Esta28/06/2022 | R DR CARLOS DE MORAIS ANDRADE, 264 (270 E 276) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta17/09/2021 | R DR CARLOS DE MORAIS ANDRADE, 264 (270 E 276) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R DR CARLOS DE MORAIS ANDRADE, 264
Residencial•165 m² (cadastro)
R DR CARLOS DE MORAIS ANDRADE, 264 (270 E 276)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R DR CARLOS DE MORAIS ANDRADE, 264 (270 E 276)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.