Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EVANGELINA, 1261
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
5512500287
CEP
03421-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 422.500
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | R EVANGELINA, 1261 (AP 82) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/01/2025 | R EVANGELINA, 1261 (AP 35) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/11/2024 | R EVANGELINA, 1261 (AP 21) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 02/10/2024 | R EVANGELINA, 1261 (AP 32) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 15/07/2024 | R EVANGELINA, 1261 (AP 136) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 606.934 |
| 11/10/2023 | R EVANGELINA, 1261 (AP.14) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta09/06/2023 | R EVANGELINA, 1261 (AP 12) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 29/03/2023 | R EVANGELINA, 1261 (AP 15) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 06/12/2022 | R EVANGELINA, 1261 (AP 136) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/08/2022 | R EVANGELINA, 1261 (AP 133) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 579.000 |
| 05/08/2022 | R EVANGELINA, 1261 (AP 126) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/04/2022 | R EVANGELINA, 1261 (AP 136) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/06/2021 | R EVANGELINA, 1261 (AP 63) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 16/06/2021 | R EVANGELINA, 1261 (AP 105) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 14/05/2021 | R EVANGELINA, 1261 (AP 32) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 13/05/2021 | R EVANGELINA, 1261 (AP 34) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 08/05/2021 | R EVANGELINA, 1261 (AP 36) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 126.154,8 |
| 21/01/2021 | R EVANGELINA, 1261 (AP 134) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 376.660,71 |
R EVANGELINA, 1261 (AP 82)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 35)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 21)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 32)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 136)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP.14)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 12)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 15)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 136)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 133)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 126)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 136)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 63)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 105)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 32)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 34)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 36)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EVANGELINA, 1261 (AP 134)
Apartamento•211 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.