Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GUILHERME GIORGI, 1130
Bairro / Região
Villas Nova Tatuape 3
Unidade de Referência (SQL)
5514100243
CEP
03422-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 314.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 42) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 10/01/2025 | AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 64) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta18/12/2024 | AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 24) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| 29/02/2024 | AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 84) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 28/10/2022 | AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 81) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 17/09/2021 | AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 82) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/09/2021 | AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 72) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/08/2021 | AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 83) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/07/2021 | AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 51) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 22/06/2021 | AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 114) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/03/2021 | AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 53) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 57.610 |
AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 42)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 64)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 24)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 84)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 81)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 82)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 72)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 83)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 51)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 114)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1130 (AP 53)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.