Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GUILHERME GIORGI, 1611
Bairro / Região
Villas Nova Tatuape 3
Unidade de Referência (SQL)
5514401715
CEP
03422-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
23 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 35 2 VGS) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 02/02/2026 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 83 E VG) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 30/12/2025 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 71 2 VGS) | Residencial | 115 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 19/08/2025 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 15 E VG) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 11/03/2025 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 95 E VG) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 10/12/2024 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 72 2 VGS) | Residencial | 105 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 08/11/2024 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 53 2 VGS) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/10/2024 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 88 E VG) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 25/06/2024 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 110 2VGS) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 05/03/2024 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 84 E VG) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/01/2024 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 102 2VGS) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 01/11/2023 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 85 E VG) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 20/09/2023 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 92 E VG) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 25/10/2022 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 94 E VG) | Residencial | 58 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 21/10/2022 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 107 2VGS) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 877.000 |
| 18/01/2022 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 83 E VG) | Residencial | 58 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/12/2021 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 35 2 VGS) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/12/2021 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 81 E VG) | Residencial | 75 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/10/2021 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 54 2 VGS) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 12/08/2021 | AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 79 2VGS) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 35 2 VGS)
Residencial•102 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 83 E VG)
Residencial•72 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 71 2 VGS)
Residencial•115 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 15 E VG)
Residencial•72 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 95 E VG)
Residencial•72 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 72 2 VGS)
Residencial•105 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 53 2 VGS)
Residencial•104 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 88 E VG)
Residencial•74 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 110 2VGS)
Residencial•88 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 84 E VG)
Residencial•74 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 102 2VGS)
Residencial•88 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 85 E VG)
Residencial•74 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 92 E VG)
Residencial•74 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 94 E VG)
Residencial•58 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 107 2VGS)
Residencial•88 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 83 E VG)
Residencial•58 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 35 2 VGS)
Residencial•88 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 81 E VG)
Residencial•75 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 54 2 VGS)
Residencial•88 m² (cadastro)
AV GUILHERME GIORGI, 1611 (CS 79 2VGS)
Residencial•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.