Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARACE, 525
Bairro / Região
Cond Rainha Sta Isabel
Unidade de Referência (SQL)
5517900356
CEP
03362-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R ARACE, 525 (AP 31 2 VGS) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta16/12/2025 | R ARACE, 525 (AP 11 2 VGS) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/03/2025 | R ARACE, 525 (AP 72 2 VGS) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 526.900 |
| Esta07/11/2024 | R ARACE, 525 (AP 11 2 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 10/09/2024 | R ARACE, 525 (AP 12 2 VGS) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/06/2024 | R ARACE, 525 (AP 71 2 VGS) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 23/10/2023 | R ARACE, 525 (AP 21 2 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 16/08/2023 | R ARACE, 525 (AP 82 2 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 11/08/2023 | R ARACE, 525 (AP 71 2 VGS) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/11/2022 | R ARACE, 525 (AP 11 2 VGS) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R ARACE, 525 (AP 31 2 VGS)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R ARACE, 525 (AP 11 2 VGS)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R ARACE, 525 (AP 72 2 VGS)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R ARACE, 525 (AP 11 2 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R ARACE, 525 (AP 12 2 VGS)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R ARACE, 525 (AP 71 2 VGS)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R ARACE, 525 (AP 21 2 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R ARACE, 525 (AP 82 2 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R ARACE, 525 (AP 71 2 VGS)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R ARACE, 525 (AP 11 2 VGS)
Apartamento•287 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.