Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIRCEU, 188
Bairro / Região
Vl Carrao
Unidade de Referência (SQL)
5518102755
CEP
03363-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 206.608 a R$ 225.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/11/2025 | R DIRCEU, 188 (AP 1) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 12/06/2025 | R DIRCEU, 188 (AP 5) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 03/12/2024 | R DIRCEU, 188 (AP 6) | Apto | 820 m² (cadastro) | R$ 206.608 |
R DIRCEU, 188 (AP 1)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DIRCEU, 188 (AP 5)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DIRCEU, 188 (AP 6)
Apartamento•820 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.