Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
UNDEFINED, 620
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5518401515
CEP
03363-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.688 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | UNDEFINED, 620 (AP 91) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta19/07/2024 | UNDEFINED, 620 (AP 31) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 04/06/2024 | UNDEFINED, 620 (AP 61) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 220.688,4 |
UNDEFINED, 620 (AP 91)
Apartamento•408 m² (cadastro)
UNDEFINED, 620 (AP 31)
Apartamento•424 m² (cadastro)
UNDEFINED, 620 (AP 61)
Apartamento•408 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.