Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S CONSTANCIO, 380
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5519002134
CEP
03414-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 839.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 25/02/2026 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 30/12/2025 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 10/03/2025 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 839.000 |
| 24/02/2025 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 10/10/2024 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 872.000 |
| 30/09/2024 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 18/12/2023 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 15/09/2023 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 15/05/2023 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 14/02/2023 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/01/2023 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/12/2022 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 30/11/2021 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 30/11/2021 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta17/11/2021 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/11/2021 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 470.879 |
| 15/10/2021 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 12/08/2021 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 11/08/2021 | R S CONSTANCIO, 380 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
R S CONSTANCIO, 380 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 112 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 104 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 114 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R S CONSTANCIO, 380 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.