Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VENUS, 123
Bairro / Região
Res Venus
Unidade de Referência (SQL)
5519900884
CEP
03362-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 695.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R VENUS, 123 (AP 51) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 21/11/2025 | R VENUS, 123 (AP 72) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/10/2025 | R VENUS, 123 (AP 124) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 29/05/2025 | R VENUS, 123 (AP 71) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 24/04/2025 | R VENUS, 123 (AP 173) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 11/11/2024 | R VENUS, 123 (AP 182) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.126.250 |
| 24/10/2024 | R VENUS, 123 (AP 111) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 21/10/2024 | R VENUS, 123 (AP 81) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 24/04/2024 | R VENUS, 123 (AP 143) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 11/03/2024 | R VENUS, 123 (AP 24) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 25/07/2023 | R VENUS, 123 (AP 62) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta21/07/2023 | R VENUS, 123 (AP 14) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/07/2023 | R VENUS, 123 (AP 153) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 02/02/2023 | R VENUS, 123 (AP 181) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 24/11/2022 | R VENUS, 123 (AP 101) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 01/09/2022 | R VENUS, 123 (AP 72) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 09/08/2022 | R VENUS, 123 (AP 61) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/07/2022 | R VENUS, 123 (AP 104) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 28/06/2022 | R VENUS, 123 (AP 182) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.126.249 |
| 25/05/2022 | R VENUS, 123 (AP 141) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
R VENUS, 123 (AP 51)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 72)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 124)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 71)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 173)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 182)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 111)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 81)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 143)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 24)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 62)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 14)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 153)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 181)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 101)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 72)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 61)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 104)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 182)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R VENUS, 123 (AP 141)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.