Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARATUIPE, 180
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5520400946
CEP
03357-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 685.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/04/2024 | R ARATUIPE, 180 (AP 23 E 2VG) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 29/03/2024 | R ARATUIPE, 180 (AP 61 E 2VG) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 05/11/2021 | R ARATUIPE, 180 (AP 41 E 2VG) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
R ARATUIPE, 180 (AP 23 E 2VG)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R ARATUIPE, 180 (AP 61 E 2VG)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R ARATUIPE, 180 (AP 41 E 2VG)
Apartamento•251 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.