Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARAPOCA, 205
Bairro / Região
Vl Formosa - Cd
Unidade de Referência (SQL)
5522902574
CEP
03362-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.838
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 601.675 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | R ARAPOCA, 205 (AP 123 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 02/01/2025 | R ARAPOCA, 205 (AP 191 E 2VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 09/12/2024 | R ARAPOCA, 205 (AP 62 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 601.675,01 |
| 22/08/2024 | R ARAPOCA, 205 (AP 43 E 2VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 25/06/2024 | R ARAPOCA, 205 (AP 242 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 823.200 |
| 13/05/2024 | R ARAPOCA, 205 (AP 143 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 22/08/2023 | R ARAPOCA, 205 (AP 133 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 04/05/2023 | R ARAPOCA, 205 (AP 44 E 2VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 24/03/2023 | R ARAPOCA, 205 (AP 134 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 257.019 |
| 28/02/2023 | R ARAPOCA, 205 (AP 254 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 356.532,23 |
| 01/07/2022 | R ARAPOCA, 205 (AP 163 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 24/06/2022 | R ARAPOCA, 205 (AP 174 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 07/05/2021 | R ARAPOCA, 205 (AP 84 E 2VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 94.000 |
| 30/04/2021 | R ARAPOCA, 205 (AP 141 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 747.500 |
| Esta24/03/2021 | R ARAPOCA, 205 (AP 12 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 23/03/2021 | R ARAPOCA, 205 (AP 154 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 453.996 |
| 16/03/2021 | R ARAPOCA, 205 (AP 221 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 12/02/2021 | R ARAPOCA, 205 (AP 13 E 2VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 08/02/2021 | R ARAPOCA, 205 (AP 163 E 2VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 228.973,5 |
R ARAPOCA, 205 (AP 123 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 191 E 2VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 62 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 43 E 2VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 242 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 143 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 133 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 44 E 2VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 134 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 254 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 163 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 174 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 84 E 2VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 141 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 12 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 154 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 221 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 13 E 2VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ARAPOCA, 205 (AP 163 E 2VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.