Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FILHAS DO SAGRADO CORACAO, 179
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5523002313
CEP
03364-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.600
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 268.000 a R$ 760.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | R FILHAS DO SAGRADO CORACAO, 179 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 26/06/2023 | R FILHAS DO SAGRADO CORACAO, 179 (AP 171 E 2VGS) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/03/2023 | R FILHAS DO SAGRADO CORACAO, 179 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| Esta18/01/2023 | R FILHAS DO SAGRADO CORACAO, 179 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 580.600 |
| 07/12/2022 | R FILHAS DO SAGRADO CORACAO, 179 (AP 172 E 2VGS) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
R FILHAS DO SAGRADO CORACAO, 179 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R FILHAS DO SAGRADO CORACAO, 179 (AP 171 E 2VGS)
Apartamento•459 m² (cadastro)
R FILHAS DO SAGRADO CORACAO, 179 (AP 91 E 2VGS)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R FILHAS DO SAGRADO CORACAO, 179 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R FILHAS DO SAGRADO CORACAO, 179 (AP 172 E 2VGS)
Apartamento•459 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.