Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC CANARIAS, 128
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5524201344
CEP
03359-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 610.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 957.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | PC CANARIAS, 128 (AP 124) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/11/2025 | PC CANARIAS, 128 (AP 113) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 26/08/2025 | PC CANARIAS, 128 (AP 43) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 957.000 |
| 26/05/2025 | PC CANARIAS, 128 (AP 111) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 600.075 |
| 25/02/2025 | PC CANARIAS, 128 (AP 101) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/11/2024 | PC CANARIAS, 128 (AP 21) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 13/11/2024 | PC CANARIAS, 128 (AP 124) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/09/2024 | PC CANARIAS, 128 (AP 102) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 577.416,01 |
| Esta27/08/2024 | PC CANARIAS, 128 (AP 14) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 533.400 |
| 10/10/2023 | PC CANARIAS, 128 (AP 44) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 15/09/2023 | PC CANARIAS, 128 (AP 131) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 599.000 |
| 19/01/2023 | PC CANARIAS, 128 (AP 171) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 21/09/2022 | PC CANARIAS, 128 (AP 31) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 05/07/2022 | PC CANARIAS, 128 (AP 52) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 603.175,73 |
| 05/07/2022 | PC CANARIAS, 128 (AP 64) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 587.884 |
| 04/11/2021 | PC CANARIAS, 128 (AP 172) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 903.925 |
| 26/10/2021 | PC CANARIAS, 128 (AP 91) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 20/09/2021 | PC CANARIAS, 128 (AP 162) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 598.445 |
| 01/09/2021 | PC CANARIAS, 128 (AP 82) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 607.266,73 |
| 19/08/2021 | PC CANARIAS, 128 (AP 21) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
PC CANARIAS, 128 (AP 124)
Apartamento•150 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 113)
Apartamento•150 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 43)
Apartamento•155 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 111)
Apartamento•150 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 101)
Apartamento•150 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 21)
Apartamento•154 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 124)
Apartamento•154 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 102)
Apartamento•154 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 14)
Apartamento•153 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 44)
Apartamento•154 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 131)
Apartamento•154 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 171)
Apartamento•222 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 31)
Apartamento•153 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 52)
Apartamento•154 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 64)
Apartamento•154 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 172)
Apartamento•222 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 91)
Apartamento•154 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 162)
Apartamento•154 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 82)
Apartamento•154 m² (cadastro)
PC CANARIAS, 128 (AP 21)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.