Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRISTOVAO GIRAO, 108
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5524401149
CEP
03362-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 755.000
Total do Histórico
65 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 688.050 a R$ 790.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 176 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 10/03/2026 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 31/10/2025 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 10/09/2025 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 53 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 17/06/2025 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 116 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 22/05/2025 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 83 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/05/2025 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 166 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 28/03/2025 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 156 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 688.050 |
| 30/09/2024 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 73 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 05/08/2024 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 125 E 2 VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 24/07/2024 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 126 E 2 VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 23/07/2024 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 136 E 2 VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 762.350 |
| 07/06/2024 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 752.400 |
| 15/04/2024 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 22/12/2023 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 04/10/2023 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 93 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 494.232,9 |
| 12/05/2023 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 15 E 2 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 719.000 |
| 13/04/2023 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 86 E 2 VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 544.350 |
| 10/04/2023 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 154 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/03/2023 | R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 24 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 176 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 152 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 53 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 116 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 83 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 166 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 156 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 73 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 125 E 2 VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 126 E 2 VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 136 E 2 VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 93 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 15 E 2 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 86 E 2 VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 154 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CRISTOVAO GIRAO, 108 (AP 24 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.