Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHABERA, 263
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5525200929
CEP
03364-030
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R CHABERA, 263 (CASA 9) | Residencial | 75 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 31/03/2025 | R CHABERA, 263 (CASA 7) | Residencial | 75 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta02/06/2023 | R CHABERA, 263 (CASA 5) | Residencial | 1002 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta19/04/2022 | R CHABERA, 263 (CASA 5) | Residencial | 1002 m² (cadastro) | R$ 127.951,5 |
R CHABERA, 263 (CASA 9)
Residencial•75 m² (cadastro)
R CHABERA, 263 (CASA 7)
Residencial•75 m² (cadastro)
R CHABERA, 263 (CASA 5)
Residencial•1002 m² (cadastro)
R CHABERA, 263 (CASA 5)
Residencial•1002 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.