Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAMBERRA, 752
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5525301644
CEP
03357-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 288.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | R CAMBERRA, 752 (VAGA 52) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/04/2025 | R CAMBERRA, 752 (AP 123 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/07/2024 | R CAMBERRA, 752 (AP 123 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 15/03/2024 | R CAMBERRA, 752 (AP 63 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 31/03/2023 | R CAMBERRA, 752 (AP 81 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 15/08/2022 | R CAMBERRA, 752 (AP 83 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 66.212 |
| Esta24/03/2022 | R CAMBERRA, 752 (AP 24 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 12/03/2021 | R CAMBERRA, 752 (AP 61 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 05/02/2021 | R CAMBERRA, 752 (AP 44 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R CAMBERRA, 752 (VAGA 52)
Garagem•13 m² (cadastro)
R CAMBERRA, 752 (AP 123 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CAMBERRA, 752 (AP 123 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CAMBERRA, 752 (AP 63 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CAMBERRA, 752 (AP 81 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CAMBERRA, 752 (AP 83 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CAMBERRA, 752 (AP 24 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CAMBERRA, 752 (AP 61 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CAMBERRA, 752 (AP 44 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.