Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACARACANGA, 91
Bairro / Região
Residencial Harmonia
Unidade de Referência (SQL)
5525800985
CEP
03358-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | R JACARACANGA, 91 (AP 52) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 15/04/2024 | R JACARACANGA, 91 (VAGA 21) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/04/2023 | R JACARACANGA, 91 (AP 102) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 18/04/2023 | R JACARACANGA, 91 (AP 61) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| Esta24/06/2022 | R JACARACANGA, 91 (AP 31) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 09/06/2022 | R JACARACANGA, 91 (AP 61) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 124.450 |
| 20/05/2021 | R JACARACANGA, 91 (AP 42) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R JACARACANGA, 91 (AP 52)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 91 (VAGA 21)
Garagem•22 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 91 (AP 102)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 91 (AP 61)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 91 (AP 31)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 91 (AP 61)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 91 (AP 42)
Apartamento•419 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.