Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACARACANGA, 187
Bairro / Região
Residencial Harmonia
Unidade de Referência (SQL)
5525801310
CEP
03358-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 642.780
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 1.002.887
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/09/2025 | R JACARACANGA, 187 (AP 52) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 301.500 |
| Esta31/03/2025 | R JACARACANGA, 187 (AP 52) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/01/2025 | R JACARACANGA, 187 (AP 82) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 1.002.886,72 |
| 09/01/2025 | R JACARACANGA, 187 (VG 27 1SS) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 67.113,28 |
| 08/01/2025 | R JACARACANGA, 187 (AP 161) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 835.559,31 |
| 26/10/2023 | R JACARACANGA, 187 (AP 82) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 471.316 |
| 20/01/2021 | R JACARACANGA, 187 (AP 121) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R JACARACANGA, 187 (AP 52)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 187 (AP 52)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 187 (AP 82)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 187 (VG 27 1SS)
Garagem•19 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 187 (AP 161)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 187 (AP 82)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R JACARACANGA, 187 (AP 121)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.