Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUAXUPE, 438
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5528402972
CEP
03416-050
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | R GUAXUPE, 438 (CS 08) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 04/06/2024 | R GUAXUPE, 438 (CS 06) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 487.388,48 |
| Esta26/11/2021 | R GUAXUPE, 438 (CS 03) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta27/08/2021 | R GUAXUPE, 438 (CS 03) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
R GUAXUPE, 438 (CS 08)
Residencial•152 m² (cadastro)
R GUAXUPE, 438 (CS 06)
Residencial•1111 m² (cadastro)
R GUAXUPE, 438 (CS 03)
Residencial•1111 m² (cadastro)
R GUAXUPE, 438 (CS 03)
Residencial•1111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.