Ficha de Inteligência do Prédio
R PRETORIA, 400
Vila Formosa • CEP: 03416-000 • Unidade Selecionada: 5531100523
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 225.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 225.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 165.000 a R$ 225.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R PRETORIA, 400 (AP 11) | Apto | 32 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade13/04/2026 | R PRETORIA, 400 (AP 04) | Apto | 32 m² | R$ 165.000 | |
28/02/2025 | R PRETORIA, 400 (AP 08) | Apto | 32 m² | R$ 180.000 | |
17/06/2024 | R PRETORIA, 400 (AP 05) | Apto | 834 m² | R$ 205.000 | |
21/08/2023 | R PRETORIA, 400 (AP 05) | Apto | 834 m² | R$ 131.000 | |
17/06/2022 | R PRETORIA, 400 (AP 11) | Apto | 831 m² | R$ 199.000 |