Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R QUERIRI, 70
Bairro / Região
Cond Praca Dom Augusto
Unidade de Referência (SQL)
5533900586
CEP
03442-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 875.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 348.270 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R QUERIRI, 70 (AP 44 1DEP 2VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 26/06/2025 | R QUERIRI, 70 (AP 151 1DEP 2VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 346.230,3 |
| 20/03/2025 | R QUERIRI, 70 (AP 23 1DEP 2VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 348.270 |
| 10/09/2024 | R QUERIRI, 70 (AP 114 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/08/2024 | R QUERIRI, 70 (AP 202 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 25/07/2024 | R QUERIRI, 70 (AP 74 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 11/06/2024 | R QUERIRI, 70 (AP 184 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 19/04/2024 | R QUERIRI, 70 (AP 134 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/11/2023 | R QUERIRI, 70 (AP 91 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 06/11/2023 | R QUERIRI, 70 (AP 204 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| Esta12/09/2023 | R QUERIRI, 70 (AP 11 1DEP 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 14/06/2023 | R QUERIRI, 70 (AP 172 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 01/03/2023 | R QUERIRI, 70 (AP 133 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 30/09/2022 | R QUERIRI, 70 (AP 73 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 16/09/2021 | R QUERIRI, 70 (AP 221 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 21/06/2021 | R QUERIRI, 70 (AP 82 1DEP 2VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/03/2021 | R QUERIRI, 70 (AP 114 1DEP ) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 04/03/2021 | R QUERIRI, 70 (AP 24 1DEP 2) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 25/02/2021 | R QUERIRI, 70 (AP 104 1DEP ) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 497.500 |
| 07/01/2021 | R QUERIRI, 70 (AP 214 1DEP ) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R QUERIRI, 70 (AP 44 1DEP 2VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 151 1DEP 2VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 23 1DEP 2VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 114 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 202 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 74 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 184 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 134 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 91 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 204 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 11 1DEP 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 172 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 133 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 73 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 221 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 82 1DEP 2VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 114 1DEP )
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 24 1DEP 2)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 104 1DEP )
Apartamento•97 m² (cadastro)
R QUERIRI, 70 (AP 214 1DEP )
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.