Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CONS CARRAO, 1861
Bairro / Região
Vila Carrao
Unidade de Referência (SQL)
5534800623
CEP
03403-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
13 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 65) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/11/2025 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 51) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/06/2025 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 12) | Comercial | 190 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 17/01/2025 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 62) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/09/2024 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 84) | Comercial | 152 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/08/2024 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 43) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 17/04/2024 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 71) | Comercial | 152 m² (cadastro) | R$ 300.489 |
| 17/11/2022 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 42) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/09/2022 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 44) | Comercial | 152 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/03/2022 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 43) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 279.329 |
| 24/03/2022 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 44) | Comercial | 152 m² (cadastro) | R$ 278.469 |
| Esta23/12/2021 | AV CONS CARRAO, 1861 (LJ 1) | Comercial | 656 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 21/09/2021 | AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 65) | Comercial | 152 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 65)
Comercial•105 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 51)
Comercial•105 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 12)
Comercial•190 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 62)
Comercial•84 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 84)
Comercial•152 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 43)
Comercial•139 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 71)
Comercial•152 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 42)
Comercial•139 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 44)
Comercial•152 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 43)
Comercial•139 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 44)
Comercial•152 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (LJ 1)
Comercial•656 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 1861 (CJ 65)
Comercial•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.