Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE MANUEL BERNARDES, 39
Bairro / Região
Vl. Nova Manchester
Unidade de Referência (SQL)
5537300710
CEP
03445-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 249.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 219.000 a R$ 307.944
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 52) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 307.944 |
| 22/04/2025 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 71) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
| 12/12/2024 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 54) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/08/2024 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 34) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 25/06/2024 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 123) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 225.600 |
| 14/07/2023 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 63) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/02/2023 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 64) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| Esta26/12/2022 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 24) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 222.337,5 |
| 06/10/2022 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (VG 44) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 06/10/2022 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 74) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 17/08/2022 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 73) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 22/04/2021 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 121) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 22/04/2021 | R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (VG 11) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 52)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 71)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 54)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 34)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 123)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 63)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 64)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 24)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (VG 44)
Garagem•42 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 74)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 73)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (APTO 121)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R PDE MANUEL BERNARDES, 39 (VG 11)
Garagem•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.