Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARATANHA, 197
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
5540002377
CEP
03413-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 135.000 a R$ 415.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R ARATANHA, 197 (AP 66) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/11/2025 | R ARATANHA, 197 (AP 103) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 13/11/2025 | R ARATANHA, 197 (AP 54) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 22/08/2025 | R ARATANHA, 197 (AP 76) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 67.200 |
| 09/06/2025 | R ARATANHA, 197 (AP 54) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 02/10/2024 | R ARATANHA, 197 (AP 64-A) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 418.662 |
| 21/09/2023 | R ARATANHA, 197 (AP 41) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 15/08/2023 | R ARATANHA, 197 (AP 92) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 69.000 |
| 21/07/2023 | R ARATANHA, 197 (AP 73) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| Esta03/03/2023 | R ARATANHA, 197 (AP 16) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 12/07/2022 | R ARATANHA, 197 (AP 91) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/12/2021 | R ARATANHA, 197 (AP 83) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/09/2021 | R ARATANHA, 197 (AP 41) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 04/06/2021 | R ARATANHA, 197 (AP 93) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/01/2021 | R ARATANHA, 197 (AP 33) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R ARATANHA, 197 (AP 66)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 103)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 54)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 76)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 54)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 64-A)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 41)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 92)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 73)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 16)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 91)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 83)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 41)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 93)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARATANHA, 197 (AP 33)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.