Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUAXUPE, 443
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5540300106
CEP
03416-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R GUAXUPE, 443 (AP 1) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 08/05/2026 | R GUAXUPE, 443 (AP 2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/03/2026 | R GUAXUPE, 443 (AP 7) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta15/09/2022 | R GUAXUPE, 443 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R GUAXUPE, 443 (AP 1)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R GUAXUPE, 443 (AP 2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R GUAXUPE, 443 (AP 7)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R GUAXUPE, 443
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.