Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR SUZANO BRANDAO, 493
Bairro / Região
Vila Aricanduva
Unidade de Referência (SQL)
5600200684
CEP
03502-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R DR SUZANO BRANDAO, 493 (CS I 2 VGS) | Residencial | 165 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 03/01/2023 | R DR SUZANO BRANDAO, 493 (CS C 2 VGS) | Residencial | 1045 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| Esta10/12/2021 | R DR SUZANO BRANDAO, 493 (CS B 2 VGS) | Residencial | 1045 m² (cadastro) | R$ 591.000 |
| 20/05/2021 | R DR SUZANO BRANDAO, 493 (CS C 2 VGS) | Residencial | 1045 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R DR SUZANO BRANDAO, 493 (CS I 2 VGS)
Residencial•165 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 493 (CS C 2 VGS)
Residencial•1045 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 493 (CS B 2 VGS)
Residencial•1045 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 493 (CS C 2 VGS)
Residencial•1045 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.