Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PRIMICIAS, 111
Bairro / Região
Chac California
Unidade de Referência (SQL)
5603901004
CEP
03406-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/02/2024 | R PRIMICIAS, 111 (APTO 04) | Apto | 719 m² (cadastro) | R$ 174.999,95 |
| 29/12/2022 | R PRIMICIAS, 111 (APTO 14) | Apto | 686 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/10/2022 | R PRIMICIAS, 111 (APTO 11) | Apto | 719 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R PRIMICIAS, 111 (APTO 04)
Apartamento•719 m² (cadastro)
R PRIMICIAS, 111 (APTO 14)
Apartamento•686 m² (cadastro)
R PRIMICIAS, 111 (APTO 11)
Apartamento•719 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.