Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RECIFE, 249
Bairro / Região
Penha
Unidade de Referência (SQL)
5604801186
CEP
03631-020
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R RECIFE, 249 (CASA 05) | Residencial | 140 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/11/2024 | R RECIFE, 249 (CASA 11) | Residencial | 833 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 31/10/2024 | R RECIFE, 249 (CASA 05) | Residencial | 140 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 12/06/2024 | R RECIFE, 249 (CASA 05) | Residencial | 140 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 15/03/2023 | R RECIFE, 249 (CASA 03) | Residencial | 833 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta02/03/2023 | R RECIFE, 249 (CASA 1) | Residencial | 833 m² (cadastro) | R$ 296.641 |
| 17/08/2022 | R RECIFE, 249 (CASA 08) | Residencial | 833 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/12/2021 | R RECIFE, 249 (CASA 12) | Residencial | 833 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R RECIFE, 249 (CASA 05)
Residencial•140 m² (cadastro)
R RECIFE, 249 (CASA 11)
Residencial•833 m² (cadastro)
R RECIFE, 249 (CASA 05)
Residencial•140 m² (cadastro)
R RECIFE, 249 (CASA 05)
Residencial•140 m² (cadastro)
R RECIFE, 249 (CASA 03)
Residencial•833 m² (cadastro)
R RECIFE, 249 (CASA 1)
Residencial•833 m² (cadastro)
R RECIFE, 249 (CASA 08)
Residencial•833 m² (cadastro)
R RECIFE, 249 (CASA 12)
Residencial•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.