Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RETIRO, 95
Bairro / Região
Resid Action Life
Unidade de Referência (SQL)
5606800551
CEP
03073-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 327.500
Total do Histórico
61 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 347.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | R RETIRO, 95 (AP 262 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 28/11/2025 | R RETIRO, 95 (AP 117 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/11/2025 | R RETIRO, 95 (AP 232 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 347.000 |
| 10/11/2025 | R RETIRO, 95 (AP 168 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 21/10/2025 | R RETIRO, 95 (AP 188 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 14/08/2025 | R RETIRO, 95 (AP 203 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 195.843 |
| 02/06/2025 | R RETIRO, 95 (AP 224 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 334.000 |
| 26/03/2025 | R RETIRO, 95 (AP 57 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/03/2025 | R RETIRO, 95 (AP 228 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 359.000 |
| 11/12/2024 | R RETIRO, 95 (AP 137 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 09/10/2024 | R RETIRO, 95 (AP 181 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/09/2024 | R RETIRO, 95 (AP 284 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 04/09/2024 | R RETIRO, 95 (AP 94 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 22/08/2024 | R RETIRO, 95 (AP 86 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/08/2024 | R RETIRO, 95 (AP 28 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/08/2024 | R RETIRO, 95 (AP 185 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 89.200 |
| 19/04/2024 | R RETIRO, 95 (AP 48 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 312.500 |
| 12/03/2024 | R RETIRO, 95 (AP 133 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/02/2024 | R RETIRO, 95 (AP 234 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 05/01/2024 | R RETIRO, 95 (AP 142 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R RETIRO, 95 (AP 262 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 117 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 232 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 168 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 188 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 203 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 224 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 57 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 228 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 137 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 181 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 284 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 94 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 86 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 28 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 185 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 48 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 133 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 234 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R RETIRO, 95 (AP 142 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.