Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL MARQUES, 30
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5608700104
CEP
03407-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 561.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R CEL MARQUES, 30 (AP 142 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 18/03/2026 | R CEL MARQUES, 30 (AP 154 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/09/2025 | R CEL MARQUES, 30 (AP 102 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 22/08/2025 | R CEL MARQUES, 30 (AP 134 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 04/07/2025 | R CEL MARQUES, 30 (AP 163 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 12/05/2025 | R CEL MARQUES, 30 (AP 143 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 12/03/2025 | R CEL MARQUES, 30 (AP 152 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 23/01/2025 | R CEL MARQUES, 30 (AP 122 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 552.000 |
| 23/09/2024 | R CEL MARQUES, 30 (AP 81 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/07/2024 | R CEL MARQUES, 30 (AP 144 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 07/06/2024 | R CEL MARQUES, 30 (AP 143 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/01/2024 | R CEL MARQUES, 30 (AP 14 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 19/12/2023 | R CEL MARQUES, 30 (AP 151 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 16/06/2023 | R CEL MARQUES, 30 (AP 71 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta16/03/2023 | R CEL MARQUES, 30 (AP 12 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 602.500 |
| 07/10/2022 | R CEL MARQUES, 30 (AP 164 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 26/08/2022 | R CEL MARQUES, 30 (AP 92 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 29/07/2022 | R CEL MARQUES, 30 (AP 41 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 618.000 |
| 19/05/2022 | R CEL MARQUES, 30 (AP 102 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 15/12/2021 | R CEL MARQUES, 30 (AP 14 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
R CEL MARQUES, 30 (AP 142 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 154 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 102 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 134 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 163 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 143 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 152 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 122 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 81 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 144 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 143 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 14 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 151 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 71 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 12 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 164 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 92 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 41 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 102 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CEL MARQUES, 30 (AP 14 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.