Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIA SOVERAL, 174
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5608900995
CEP
03407-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 532.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 543.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R ANTONIA SOVERAL, 174 (AP 51 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 543.000 |
| Esta13/04/2026 | R ANTONIA SOVERAL, 174 (AP 12 VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 12/03/2024 | R ANTONIA SOVERAL, 174 (AP 43 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 20/09/2022 | R ANTONIA SOVERAL, 174 (AP 34 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R ANTONIA SOVERAL, 174 (AP 51 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ANTONIA SOVERAL, 174 (AP 12 VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ANTONIA SOVERAL, 174 (AP 43 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ANTONIA SOVERAL, 174 (AP 34 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.