Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATUCURI, 304
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
5609100682
CEP
03411-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 342.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R ATUCURI, 304 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 02/09/2025 | R ATUCURI, 304 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| 17/10/2024 | R ATUCURI, 304 (AP 83 E 2 VGS) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 09/08/2024 | R ATUCURI, 304 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 62.310 |
| 02/08/2024 | R ATUCURI, 304 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 05/07/2023 | R ATUCURI, 304 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 22/05/2023 | R ATUCURI, 304 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 05/04/2023 | R ATUCURI, 304 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/12/2022 | R ATUCURI, 304 (AP 121 E 1 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 30/06/2022 | R ATUCURI, 304 (AP 113 E 2 VGS) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/03/2022 | R ATUCURI, 304 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta19/05/2021 | R ATUCURI, 304 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R ATUCURI, 304 (AP 114 E 2 VGS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ATUCURI, 304 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ATUCURI, 304 (AP 83 E 2 VGS)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ATUCURI, 304 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R ATUCURI, 304 (AP 114 E 2 VGS)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ATUCURI, 304 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R ATUCURI, 304 (AP 112 E 1 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R ATUCURI, 304 (AP 104 E 2 VGS)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ATUCURI, 304 (AP 121 E 1 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R ATUCURI, 304 (AP 113 E 2 VGS)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ATUCURI, 304 (AP 73 E 2 VGS)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ATUCURI, 304 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.