Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CELSO GARCIA, 5720
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5609801443
CEP
03064-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 493.000
Total do Histórico
181 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 402.715 a R$ 537.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 51) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 20/02/2026 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 33) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 416.500 |
| 06/01/2026 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 63) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 427.363 |
| 26/12/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (APTO 24 BLOCO 01) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/12/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (VG 350 TIPO 2) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 17/12/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 14) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 11/11/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 52) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 594.000 |
| 14/10/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 121) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 513.000 |
| 14/10/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (VG 266/267) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| 30/09/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 194) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 402.715 |
| 11/09/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 104) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 11/09/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (VG DESC 161) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/08/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 112) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 12/08/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (VG 387/388 TIPO7) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 05/07/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 91) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/07/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 21) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 486.000 |
| 04/07/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (VG 40) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 03/07/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 63) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 542.000 |
| 20/05/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 112) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 104.000 |
| 10/04/2025 | AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 92) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 51)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 33)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 63)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (APTO 24 BLOCO 01)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (VG 350 TIPO 2)
Garagem•14 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 14)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 52)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 121)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (VG 266/267)
Garagem•26 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 194)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 104)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (VG DESC 161)
Garagem•2 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 112)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (VG 387/388 TIPO7)
Garagem•26 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 91)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 21)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (VG 40)
Garagem•14 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 63)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 112)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 5720 (AP 92)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.