Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MURUTINGA DO SUL, 97
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5611402607
CEP
03411-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 481.700 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 71 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 481.700 |
| 20/10/2025 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 153 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/09/2025 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 183 E V9) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 06/06/2025 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 133 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 08/04/2025 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 71 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 04/04/2025 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 44 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/02/2025 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 182 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 28/12/2023 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 111 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta04/12/2023 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 41 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/08/2023 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 71 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 21/12/2022 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 171 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/12/2022 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 111 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 521.700 |
| 21/11/2022 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 103 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 30/05/2022 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 181 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 11/05/2022 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 72 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 321.793 |
| 04/02/2022 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 83 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 576.000 |
| 13/05/2021 | R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 161 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 71 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 153 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 183 E V9)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 133 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 71 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 44 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 182 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 111 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 41 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 71 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 171 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 111 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 103 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 181 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 72 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 83 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MURUTINGA DO SUL, 97 (AP 161 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.