Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATUCURI, 637
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
5614301739
CEP
03411-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 451.667
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.000 a R$ 478.743
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | R ATUCURI, 637 (AP 104 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 28/03/2025 | R ATUCURI, 637 (AP 12 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 12/03/2025 | R ATUCURI, 637 (AP 63 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 451.666,66 |
| 12/03/2025 | R ATUCURI, 637 (AP 103 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 478.743,44 |
| 12/03/2025 | R ATUCURI, 637 (AP 61 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 04/04/2024 | R ATUCURI, 637 (AP 153 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 284.333 |
| 08/11/2023 | R ATUCURI, 637 (AP 141 E VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 325.800 |
| 05/04/2023 | R ATUCURI, 637 (AP 141 E VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/06/2021 | R ATUCURI, 637 (AP 83 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta26/02/2021 | R ATUCURI, 637 (AP 11 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
R ATUCURI, 637 (AP 104 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ATUCURI, 637 (AP 12 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ATUCURI, 637 (AP 63 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R ATUCURI, 637 (AP 103 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ATUCURI, 637 (AP 61 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ATUCURI, 637 (AP 153 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ATUCURI, 637 (AP 141 E VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ATUCURI, 637 (AP 141 E VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ATUCURI, 637 (AP 83 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ATUCURI, 637 (AP 11 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.