Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R CLAUDIO FURQUIM, 40
Bairro / Região
Maranhao
Unidade de Referência (SQL)
5615100941
CEP
03072-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 280.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 04) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta08/12/2023 | R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 02) | Apto | 795 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/12/2023 | R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 24) | Apto | 903 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 05/01/2023 | R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 04) | Apto | 899 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 10/11/2022 | R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 13) | Apto | 717 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 21/02/2022 | R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 11) | Apto | 1049 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/09/2021 | R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 11) | Apto | 1049 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 04)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 02)
Apartamento•795 m² (cadastro)
R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 24)
Apartamento•903 m² (cadastro)
R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 04)
Apartamento•899 m² (cadastro)
R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 13)
Apartamento•717 m² (cadastro)
R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 11)
Apartamento•1049 m² (cadastro)
R CLAUDIO FURQUIM, 40 (APTO 11)
Apartamento•1049 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.