Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CONS CARRAO, 284
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5615300760
CEP
03402-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
34 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 403) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/11/2025 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1304) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/07/2025 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 905) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 29/05/2025 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 303) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/04/2025 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 903) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 24/04/2025 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 302) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta28/03/2025 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 301) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/03/2025 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1306) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/12/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1401) | Comercial | 154 m² (cadastro) | R$ 236.991,87 |
| 23/12/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1402) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 211.370,1 |
| 23/12/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1403) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 211.681,31 |
| 23/12/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1404) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 211.370,1 |
| 23/12/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1405) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 211.681,31 |
| 23/12/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1406) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 211.681,31 |
| 14/06/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 804) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/06/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 805) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 281.250 |
| 14/06/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 806) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 281.250 |
| 06/06/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 601) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 06/06/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 602) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 06/06/2024 | AV CONS CARRAO, 284 (CJ 603) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 235.994,46 |
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 403)
Comercial•76 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1304)
Comercial•99 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 905)
Comercial•78 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 303)
Comercial•76 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 903)
Comercial•76 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 302)
Comercial•78 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 301)
Comercial•78 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1306)
Comercial•101 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1401)
Comercial•154 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1402)
Comercial•127 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1403)
Comercial•123 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1404)
Comercial•123 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1405)
Comercial•127 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 1406)
Comercial•127 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 804)
Comercial•123 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 805)
Comercial•127 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 806)
Comercial•127 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 601)
Comercial•127 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 602)
Comercial•127 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 284 (CJ 603)
Comercial•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.