Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE DUMONT, 164
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5615901233
CEP
03320-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 309.000 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | R HENRIQUE DUMONT, 164 (APTO 7) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta11/11/2024 | R HENRIQUE DUMONT, 164 (AP 5) | Apto | 710 m² (cadastro) | R$ 309.000 |
| 26/07/2023 | R HENRIQUE DUMONT, 164 (APTO 9) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R HENRIQUE DUMONT, 164 (APTO 7)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R HENRIQUE DUMONT, 164 (AP 5)
Apartamento•710 m² (cadastro)
R HENRIQUE DUMONT, 164 (APTO 9)
Apartamento•830 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.