Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA GERTRUDES, 282
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5616401862
CEP
03408-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 795.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 770.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R STA GERTRUDES, 282 (AP 101 02 VGS) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/12/2025 | R STA GERTRUDES, 282 (AP 51 02 VGS) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| Esta17/12/2025 | R STA GERTRUDES, 282 (AP 41 02 VGS) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 02/12/2025 | R STA GERTRUDES, 282 (AP 81 02 VGS) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 13/06/2024 | R STA GERTRUDES, 282 (AP 82 02 VGS) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 21/03/2024 | R STA GERTRUDES, 282 (AP 101 02 VGS) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/06/2023 | R STA GERTRUDES, 282 (AP 61 02 VGS) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 31/05/2022 | R STA GERTRUDES, 282 (AP 91 02 VGS) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
R STA GERTRUDES, 282 (AP 101 02 VGS)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 282 (AP 51 02 VGS)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 282 (AP 41 02 VGS)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 282 (AP 81 02 VGS)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 282 (AP 82 02 VGS)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 282 (AP 101 02 VGS)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 282 (AP 61 02 VGS)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 282 (AP 91 02 VGS)
Apartamento•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.