Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5617102559
CEP
03312-052
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 970.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 84) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 07/08/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 42) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 17/07/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 201) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/05/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 104) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/04/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 214) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/01/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 201) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 649.000 |
| 10/12/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 114) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/05/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 72) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 11/03/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 181) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 01/10/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 194) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/09/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 212) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 27/07/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 213) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 04/01/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 213) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.223.448,93 |
| 17/10/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 53) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/08/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 32) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 04/08/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 202) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 271.000 |
| Esta06/04/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 23) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/03/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 114) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/06/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 123) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/04/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 82) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 84)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 42)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 201)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 104)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 214)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 201)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 114)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 72)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 181)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 194)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 212)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 213)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 213)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 53)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 32)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 202)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 23)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 114)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 123)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 900 (AP 82)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.