Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA JERUSALEM, 1089
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5617300601
CEP
03410-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.105 a R$ 775.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 123 E 2VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 24/10/2025 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 64 E 2VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 10/09/2025 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 42 E 2VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 18/03/2025 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 32 E 2VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/02/2025 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 162 E 2VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 04/12/2024 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 72 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 400.104,78 |
| 17/09/2024 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 132 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 12/07/2024 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 43 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 18/03/2024 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (57) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 14/12/2023 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 54 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 10/07/2023 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 52 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 08/05/2023 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 142 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/12/2022 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 63 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 21/11/2022 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 131 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 06/09/2022 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 161 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/04/2022 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 144 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/01/2022 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 132 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/09/2021 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 113 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 377.500 |
| 22/06/2021 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 74 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta12/04/2021 | R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 24 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 123 E 2VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 64 E 2VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 42 E 2VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 32 E 2VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 162 E 2VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 72 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 43 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (57)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 54 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 52 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 142 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 131 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 161 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 144 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 113 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 74 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 1089 (AP 24 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.