Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AREIAO, 249
Bairro / Região
Ed Quinta Do Lago
Unidade de Referência (SQL)
5617401300
CEP
03410-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 125.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | R AREIAO, 249 (AP 33 E 1VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 16/09/2024 | R AREIAO, 249 (AP 94 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 16/09/2024 | R AREIAO, 249 (AP 111 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 18/07/2024 | R AREIAO, 249 (AP 102 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/09/2023 | R AREIAO, 249 (AP 22 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 17/05/2023 | R AREIAO, 249 (AP 73 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta12/05/2022 | R AREIAO, 249 (AP 14 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 15/09/2021 | R AREIAO, 249 (AP 31 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 07/07/2021 | R AREIAO, 249 (AP 144 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 209.536 |
| 17/03/2021 | R AREIAO, 249 (AP 53 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R AREIAO, 249 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R AREIAO, 249 (AP 94 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R AREIAO, 249 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R AREIAO, 249 (AP 102 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R AREIAO, 249 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R AREIAO, 249 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R AREIAO, 249 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R AREIAO, 249 (AP 31 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R AREIAO, 249 (AP 144 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R AREIAO, 249 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.