Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VALE FORMOSO, 79
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5617500813
CEP
03410-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 488.680
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 585.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | R VALE FORMOSO, 79 (AP 52 E VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/05/2025 | R VALE FORMOSO, 79 (AP 93 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 488.680 |
| 10/03/2025 | R VALE FORMOSO, 79 (AP 153 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 10/10/2023 | R VALE FORMOSO, 79 (AP 93 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/12/2022 | R VALE FORMOSO, 79 (AP 51 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 16/08/2022 | R VALE FORMOSO, 79 (AP 151 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 18/01/2022 | R VALE FORMOSO, 79 (AP 153 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| Esta09/11/2021 | R VALE FORMOSO, 79 (AP 44 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/05/2021 | R VALE FORMOSO, 79 (AP 114 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 15/01/2021 | R VALE FORMOSO, 79 (AP 131 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R VALE FORMOSO, 79 (AP 52 E VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VALE FORMOSO, 79 (AP 93 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VALE FORMOSO, 79 (AP 153 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VALE FORMOSO, 79 (AP 93 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R VALE FORMOSO, 79 (AP 51 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R VALE FORMOSO, 79 (AP 151 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R VALE FORMOSO, 79 (AP 153 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R VALE FORMOSO, 79 (AP 44 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R VALE FORMOSO, 79 (AP 114 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R VALE FORMOSO, 79 (AP 131 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.